老院子始建于清雍正初年，距今三百年歷史，其建筑風格為四合天井封火墻式土家建筑，融土家園林、土家吊腳樓于一體。現存房屋30余間，3500平方米，是典型的土家族民居。也是整個湘西地區保存最為完好的土家古宅，被譽為“土家地一宅”。
    老院子是田氏族人的祖居，田氏先祖田承滿在北宋年間先后出任太保、太傅、太師之職，曾以統撫銜代朝廷管束湘西諸土司。現在的老院子由土家族中赫赫聞名的豪富田起瑗修建。磚木結構，建筑面積一萬多平方米。原有五個槽門，現僅存一個，還存有大小居室三十多間，三層堂屋，四個天井，坐北朝南，東西對稱，布局嚴謹，渾然一體。令人稱奇的是，為了增加室內的采光，工匠就在天花板上開出覆斗式的天窗，令自然光線如瀑布般流瀉。這種天窗是漢族民居中沒有的。
    一九四零年七月，長沙兌澤中學為避戰亂，學校西遷于此，前國務院總理朱镕基曾與老院子結下了一段難忘的情緣。
    因為建筑極具土家風情，老院子成為電視連續劇《血色湘西》的拍攝地之一。

老院子位于湖南省張家界市城區，永定大道鷺鷥灣大橋東側200米，常張高速入口處。距火車站約2公里，飛機場約5公里。

典型的畢茲卡（土家族）民居，是土家幸存的活化石，被譽為“中國文化之魂”。

交通

市區打的約5-15元；乘坐1路、2路、7路公交車均可抵達，票價1元。

門票

開放時間：7：00-19：30

門票：成人70元/人。小學生、初中生5元/人；初中以上學生半票優惠。